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  装备：KOHLER/TOTO/日立空调/海信家电/海尔热水器/老板抽油烟机/定制橱柜衣柜/断桥铝门窗/潜水艇地漏/雷士防眩目灯具/耐克森电线/德国欧琳不锈钢水槽/美乐居窗布/魔方瓷砖。

  商业配套：lalaport 、金桥太茂、金桥商业广场、天物空间、金桥壹中心（在建）

  假如房子仍有按揭借款未偿还清，想要上市买卖需求做哪些工作？存在权力约束(典当、查封)的房子买卖时，怎么买卖?【辨认】看产权证上是否有建委盖的典当挂号章或许到建委核对能够辨认该住宅是否有典当。②重视产权证上有没…

  商品房，已购公房（非央产），满 5 年的经济适用房（政府抛弃回购的），回迁性质或康居、安居性质的房子，按经济适用 房办理的房子（非央产），满 5 年的两限房，能够直接上市买卖。

  【辨认】看产权证上是否有建委盖的典当挂号章或许到建委核对能够辨认该住宅是否有典当。

  ① 房子存在权力约束，不会直接引发合同无效，可是会导致合同无法实行，法院会判定合同免除；

  ② 重视产权证上有没有典当等权力约束的挂号，如有，应问清状况，包含典当的银行、组织或个人、还款期限、能否提 前还款解押等；

  ③ 问询出售人，房子存在被典当或查封的原因，并照实奉告购买人。假如出售人能自行解决且购买人乐意购买，则需求 在合同中写明，不然不予签约买卖。

  4、暂时未取得不动产权证（房产证）的商品房是不是能够出售？ 能够出售，详细依照《无房本办理规则》履行

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